доступное жилье

1. Гареев И.Ф., Нафикова Л.Р., Ланцова Т.Е.
Создание организованного рынка арендного жилья: выбор места застройки и определение целевой аудитории // Российское предпринимательство. (№ 23 / 2017).  
В статье представлены результаты предварительного исследования таких важных на рынке арендного жилья вопросов как выбор места застройки и определение целевой аудитории. На данном этапе исследования нами использован метод экспертных оценок, в результате которого получены предварительные выводы о приоритетных местах размещения объектов арендного жилья. Место строительство арендного жилья зависит от целевой ориентации и может располагаться поблизости от места работы, либо наоборот в новых районах города, но должны иметь высокую транспортную доступность, что обеспечит мобильность граждан даже без личного автомобильного транспорта. По итогам анализа целевых групп молодые семьи выбраны в качестве наиболее нуждающейся в арендном жилье категории граждан. Полученные выводы будет полезны как для исследователей рынка жилой недвижимости, так и профессиональных участников, рассматривающих вопроса строительства арендного жилья.

Гареев И.Ф., Нафикова Л.Р., Ланцова Т.Е. Создание организованного рынка арендного жилья: выбор места застройки и определение целевой аудитории // Российское предпринимательство. – 2017. – Том 18. – № 23. – с. 3925-3938. – doi: 10.18334/rp.18.23.38855.

---

2. Гареев И.Ф., Матвеева Е.С., Шастина Е.С.
Арендное жилье как объект исследования: дифференциация авторов и эволюция проблематики // Российское предпринимательство. (№ 21 / 2016).  
Арендный жилой фонд в развитых странах является обязательным атрибутом сильной и эффективной экономической среды, так как обеспечивает трудовую миграцию, на которой строится инновационное развитие отраслей промышленности. Состояние арендного фонда жилья в России отличается неадекватно низкими количественными и качественными параметрами. Проведенный анализ публикационной активности показал, что параллельно с развитием деловой среды повышается внимание исследователей к становлению рынка арендного жилья, однако данная область научного знания характеризуется недостаточной проработкой. Оно отличается узостью и практически не содержит широкого перечня вопросов, которыми наполнены результаты зарубежных исследований. Полученные выводы будут полезны для профессионалов и исследователей, которые занимаются разработкой вопросов становления рынка и проектов арендного жилого фонда.

Гареев И.Ф., Матвеева Е.С., Шастина Е.С. Арендное жилье как объект исследования: дифференциация авторов и эволюция проблематики // Российское предпринимательство. – 2016. – Том 17. – № 21. – с. 3049–3060. – doi: 10.18334/rp.17.21.36922.

---

3. Гареев И.Ф., Матвеева Е.С., Киямова А.А.
Социальное жильё: перечень вопросов и мнения исследователей // Российское предпринимательство. (№ 21 / 2016).  
Решение жилищного вопроса в развитых странах сопровождается наличием разнообразного жилищного фонда, среди которого важнейшее место занимает социальное жилье. В России четко организованного фонда социального жилья нет. Разные регионы страны запускают пилотные проекты, но в основной своей массе это малогабаритные квартиры с льготными условиями оплаты. Благодаря анализу статей, представленных в научной электронной библиотеке, нам удалось сформировать картину научных предпочтений и акцентов при изучении проблематики социального жилья. Авторов интересуют механизмы создания социального жилищного фонда, повышения качества и снижения стоимости жилья и архитектурно-планировочные особенности социального жилья. Полученные выводы будут полезны исследователям и практикам, занимающимся вопросами внедрения социального жилья в отечественную практику жилищного строительства.

Гареев И.Ф., Матвеева Е.С., Киямова А.А. Социальное жильё: перечень вопросов и мнения исследователей // Российское предпринимательство. – 2016. – Том 17. – № 21. – с. 3061–3082. – doi: 10.18334/rp.17.21.36975.

---

4. Гареев И.Ф., Мустафина Л.Р.
Рынок арендного жилья: опыт развития, текущие вопросы и перспективы // Российское предпринимательство. (№ 21 / 2016).  
Рынок арендного жилья является одним из важнейших факторов экономического развития в регионе: чем больше деловая активность, тем выше в нем потребность. И чем больше развит рынок арендного жилья, тем более экономически активно население. Анализ научных работ, сбор экспертных мнений и выявление тенденций в развитии рынка арендного жилья позволили сформулировать ключевые вопросы, на решении которых должна быть акцентирована жилищная политика в краткосрочной перспективе. Результаты исследования заинтересуют органы государственной власти и профессиональных участников рынка, занимающихся реализацией проектов арендного жилья.

Гареев И.Ф., Мустафина Л.Р. Рынок арендного жилья: опыт развития, текущие вопросы и перспективы // Российское предпринимательство. – 2016. – Том 17. – № 21. – с. 2931–2938. – doi: 10.18334/rp.17.21.37077.

---

---

5. Боровских О.Н.
Развитие панельного домостроения как путь повышения активизации строительного рынка // Российское предпринимательство. (№ 20 / 2016).  
В статье рассматривается возможность оживления строительного рынка за счет использования технологии панельного домостроения. В последние годы основной движущей силой строительного комплекса было жилищное строительство, однако доходы населения падают, в связи с чем повышается потребность в недорогом жилье. Государство участвует в строительстве такого жилья при реализации целевых федеральных программ обеспечения населения доступным жильем. Строительство жилья из сборного железобетона позволит решить эту задачу за счет снижения себестоимости строительства и сокращения сроков. Современные заводы по производству панелей могут выпускать высококачественную продукцию, в которой исправлены недостатки, присущие советскому периоду панельного домостроения. Наращивание объемов жилищного строительства позволит повысить активность строительного рынка в кризисные годы. Материалы статьи могут иметь практическую значимость для представителей инвестиционно-строительного комплекса.

Боровских О.Н. Развитие панельного домостроения как путь повышения активизации строительного рынка // Российское предпринимательство. – 2016. – Том 17. – № 20. – с. 2811–2818. – doi: 10.18334/rp.17.20.36814.

---

6. Мухаметова Н.Н.
Перспективные форматы жилья эконом-класса // Российское предпринимательство. (№ 19 / 2015).  

В статье рассматриваются вопросы создания доступного жилья для широкой категории граждан. По результатам исследования определено, что важнейшим фактором, определяющим возможность приобретения собственного жилья, является его стоимость. И одним из путей её снижения является строительство сбалансированных по объемно-планировочным решениям квартир. Предложенные выводы будут востребованы такими участниками рынка недвижимости как застройщики и проектные учреждения.

Мухаметова Н.Н. Перспективные форматы жилья эконом-класса // Российское предпринимательство. – 2015. – Том 16. – № 19. – с. 3185-3192. – doi: 10.18334/rp.16.19.1971.

---

7. Гареев И.Ф.
О необходимости формирования жилищной стратегии в Российской Федерации // Жилищные стратегии. (№ 1 / 2015).  

Для профессиональных участников рынка жилой недвижимости в настоящее время на первый план выдвигаются инвестиционные перспективы сегментов рынка недвижимости. В итоге, для качественного и организованного развития рынка жилой недвижимости необходима разработка системной жилищной стратегии, обеспечивающей оптимальную структуру жилищного строительства и жилищного фонда, удовлетворяющих потребности различных категорий граждан. В то же время, для хорошего социального самочувствия гражданам необходимо предоставить возможность планирования и практической реализации жилищной стратегии как оптимизированного процесса улучшения жилищных условий в конкретный момент времени.

Данная статья дает начало исследованиям, направленным на выстраивание и внедрение жилищной стратегии в практику регулирования рынка жилой недвижимости. Проработка ее содержания позволит повысить адресность мероприятий государственной жилищной политики и эффективность использования целевых средств.

Гареев И.Ф. О необходимости формирования жилищной стратегии в Российской Федерации // Жилищные стратегии. – 2015. – Том 2. – № 1. – с. 7-18. – doi: 10.18334/zhs.2.1.234.

---

8. Медяник Ю.В.
Резервы снижения стоимости жилья в рамках реализации государственных жилищных программ // Российское предпринимательство. (№ 5 / 2015).  

Улучшить свои жилищные условия с помощью ипотечных кредитов сегодня могут лишь около 20% граждан, а механизмы развития ипотечного кредитования в сфере малоэтажного строительства (до 50% вводимого жилья) в настоящее время не отработаны. Поэтому без реальной государственной поддержки граждан и юридических лиц, участвующих в строительстве, повысить доступность жилья на данном этапе невозможно. Показано, что главное преимущество использования типовых проектов в рамках реализации жилищных программ заключается в реальной перспективе снижения себестоимости строительства на стадии проектирования. В результате это позволит в наиболее короткие сроки обеспечить граждан доступным и комфортным жильем, отвечающим самым современным требованиям. При этом повторно применяемая проектная документация подлежит государственной экспертизе только в части результатов инженерных изысканий и фундаментов.

Медяник Ю.В. Резервы снижения стоимости жилья в рамках реализации государственных жилищных программ // Российское предпринимательство. – 2015. – Том 16. – № 5. – с. 777-786. – doi: 10.18334/rp.16.5.131.

---

9. Гареев И.Ф., Зарипова Н.М.
Девелопмент рекреационных поселений для старшего поколения как инновационный вариант интенсификации развития территорий // Российское предпринимательство. (№ 3 / 2015).  

В зарубежной практике оптимального расселения граждан широко развиты поселки для старшего поколения. Центром притяжения в таких поселках выступают лечебно-оздоровительные учреждение санаторного типа, оказывающие широкий спектр услуг по восстановлению и поддержанию здоровья. В отечественной практике социального обслуживания населения подобные учреждения полностью отсутствуют. В представленной статье авторами раскрываются социально-экономические и инвестиционные факторы привлекательности строительства социальных поселков.

Гареев И.Ф., Зарипова Н.М. Девелопмент рекреационных поселений для старшего поколения как инновационный вариант интенсификации развития территорий // Российское предпринимательство. – 2015. – Том 16. – № 3. – с. 427-440. – doi: 10.18334/rp.16.3.88.

---

10. Гареев И.Ф., Матвеева Е.С.
Эволюция становления рынка арендного жилья в мировой практике и возможные пути его становления в Российской Федерации // Российское предпринимательство. (№ 2 / 2015).  

В представленной статье на основе анализа эволюции развития арендной недвижимости за рубежом представлен авторский подход к созданию квалифицированного сегмента рынка арендной недвижимости в Российской Федерации.

Гареев И.Ф., Матвеева Е.С. Эволюция становления рынка арендного жилья в мировой практике и возможные пути его становления в Российской Федерации // Российское предпринимательство. – 2015. – Том 16. – № 2. – с. 321-334. – doi: 10.18334/rp.16.2.67.

---

11. Гареев И. Ф., Зарипова Н. М., Рожков В.Л.
Концепция застройки социальных поселков для взрослого населения // Российское предпринимательство. (№ 23 / 2014).  
В статье рассмотрен российский и зарубежный опыт строительства и функционирования социальных поселков для взрослого населения. Представлена разработанная авторами концепция застройки социального поселка, сформулированы рекомендации к организации его жизнедеятельности с учетом особенностей здоровья лиц пожилого возраста.

Гареев И. Ф., Зарипова Н. М., Рожков В.Л. Концепция застройки социальных поселков для взрослого населения // Российское предпринимательство. – 2014. – Том 15. – № 23. – с. 187-197. – url: https://creativeconomy.ru/lib/8750.

---

12. Гареев И.Ф., Зарипова Н.М.
Проблемы развития рынка арендного жилья в отечественной экономике // Российское предпринимательство. (№ 20 / 2014).  
В современных условиях вопросы развития рынка арендного жилья выходят на первый план региональной жилищной политики. Рассмотрение ключевых проблем и поиск путей развития фонда арендного жилья получает все больше предложений. В данной статье сформулированы предложения по развитию рынка арендного жилья.

Гареев И.Ф., Зарипова Н.М. Проблемы развития рынка арендного жилья в отечественной экономике // Российское предпринимательство. – 2014. – Том 15. – № 20. – с. 81-91. – url: https://creativeconomy.ru/lib/8667.

---

13. Матвеева Е.С.
Состояние рынка арендного жилья в современных условиях // Российское предпринимательство. (№ 18 / 2014).  
Необходимость развития территорий и повышения трудовой мобильности граждан увеличивает активность государства по созданию условий для формирования квалифицированного рынка арендного жилья. В статье представлена характеристика сложившейся ситуации и предлагается авторское видение на дальнейшее ее развитие.

Матвеева Е.С. Состояние рынка арендного жилья в современных условиях // Российское предпринимательство. – 2014. – Том 15. – № 18. – с. 109-116. – url: https://creativeconomy.ru/lib/8616.

---

14. Чугунова Ю.В.
Этапы развития инвестиционной политики в жилищной сфере в Республике Татарстан // Российское предпринимательство. (№ 15 / 2014).  
Вопросы государственного регулирования жилищной сферы отличаются в зависимости от стадии экономического развития. В представленной статье автором охарактеризованы этапы развития жилищной сферы, ключевое место отведено вопросам стимулирования спроса и предложения жилья.

Чугунова Ю.В. Этапы развития инвестиционной политики в жилищной сфере в Республике Татарстан // Российское предпринимательство. – 2014. – Том 15. – № 15. – с. 71-77. – url: https://creativeconomy.ru/lib/8409.

---

15. Набиуллина К.Р.
Институты развития инвестиционно-строительного комплекса муниципального образования // Российское предпринимательство. (№ 5 / 2014).  
Развитие муниципального образования во многом зависит от системообразующих отраслей народного хозяйства. Жилищное строительство является одним из мультипликативных отраслей, способных существенно повысить инвестиционную активность в экономике региона. Предлагаемые автором институты развития рынка недвижимости способны внести значительный вклад в инвестиционное развитие муниципального образования.

Набиуллина К.Р. Институты развития инвестиционно-строительного комплекса муниципального образования // Российское предпринимательство. – 2014. – Том 15. – № 5. – с. 28-38. – url: https://creativeconomy.ru/lib/8418.

---

16. Гареев И.Ф.
Экономические аспекты функционирования некоммерческой организации при предоставлении государственных услуг населению // Российское предпринимательство. (№ 23 / 2013).  
В Республике Татарстан некоммерческой организацией осуществляется реализация региональной жилищной программы, мероприятия которой остаются в практически неизменном виде на протяжении 17 лет. Вместе с этим за данный период существенно изменились внешние и внутренние факторы. Для определения места и роли некоммерческой организации при предоставлении государственных услуг населению в статье сделана попытка проанализировать различные аспекты ее деятельности.

Гареев И.Ф. Экономические аспекты функционирования некоммерческой организации при предоставлении государственных услуг населению // Российское предпринимательство. – 2013. – Том 14. – № 23. – с. 176-184. – url: https://creativeconomy.ru/lib/8333.

---

17. Чугунова Ю.В.
Инвестиционно-строительные новации при решении жилищной проблемы // Российское предпринимательство. (№ 23 / 2012).  
Стабилизация ситуации, повышение конкуренции и корректировка государственной жилищной политики предопределили необходимость качественной проработки проектов в инвестиционно-строительном комплексе. Вопросы строительства доступного жилья здесь по-прежнему остаются одними из главных. По итогам проведенного исследования определено, что важную роль в этой сфере играют совершенство организационно-правовых форм финансирования строительства и адресность целевых жилищных программ. В статье сделан акцент на необходимости обеспечения доступным жильем молодых семей и предложено решение этой проблемы путем строительства малых по площади квартир-студий.

Чугунова Ю.В. Инвестиционно-строительные новации при решении жилищной проблемы // Российское предпринимательство. – 2012. – Том 13. – № 23. – с. 104-108. – url: https://creativeconomy.ru/lib/7817.

---

18. Гареев И.Ф.
Проблемы реализации социально-экономического потенциала ЖСК в регионе // Российское предпринимательство. (№ 23 / 2012).  
Стабилизация рынка жилой недвижимости предполагает равновесные объемы спроса и предложения жилья. На протяжении последних лет наблюдается значительное превышение спроса, что приводит к росту цен и снижению его доступности для широкой категории граждан. По мнению автора, активное развитие жилищных кооперативов может существенно снизить стоимость жилья и увеличить инвестиционную активность в регионе.

Гареев И.Ф. Проблемы реализации социально-экономического потенциала ЖСК в регионе // Российское предпринимательство. – 2012. – Том 13. – № 23. – с. 158-163. – url: https://creativeconomy.ru/lib/7826.

---

19. Гареев И.Ф.
Роль некоммерческих организаций в развитии региональной экономики // Российское предпринимательство. (№ 21 / 2012).  
В современных условиях решение социальных задач частично передается некоммерческим организациям. Региональная специфика оказывает свое влияние на особенности их деятельности. В статье анализируются преимущества участия некоммерческих организаций в реализации жилищной политики Татарстана. Особое внимание уделено ЖСК, которые при небольшой коррекции их правового регулирования могут сыграть важную роль в обеспечении населения жильем эконом-класса.

Гареев И.Ф. Роль некоммерческих организаций в развитии региональной экономики // Российское предпринимательство. – 2012. – Том 13. – № 21. – с. 144-149. – url: https://creativeconomy.ru/lib/7764.

---

20. Матвеева Е.С.
Оптимальная структура жилищного фонда в системе государственных услуг на рынке жилья // Экономика, предпринимательство и право. (№ 3 / 2012).  
В статье рассматривается оптимальная структура жилищного фонда, выстраивание которой позволяет дифференцировать мероприятия государственной жилищной политики в зависимости от категории граждан. Акцент делается на разделении жилищного фонда на наемный сегмент и сектор частной собственности.

Матвеева Е.С. Оптимальная структура жилищного фонда в системе государственных услуг на рынке жилья // Экономика, предпринимательство и право. – 2012. – Том 2. – № 3. – с. 50-56. – url: https://creativeconomy.ru/lib/8871.

---

---

Следующая