Солдатова Л.А., Гареев И.Ф.Опубликовано в журнале:
Жилищные стратегии
– Том 3, Номер 2 (Апрель-Июнь 2016)

JEL classification: L32, L74, R21

Ключевые слова: бюджетная эффективность, жилая недвижимость, жилищное строительство, целевые жилищные программы, частно-государственное партнерство


Поделиться этой страницей:

Аннотация:

Статья посвящена реализации моделей частно-государственного партнерства (ЧГП) в жилищном строительстве. Предложены подходы к реализации долгосрочных целевых программ в сфере жилищного строительства на уровне субъектов Российской Федерации и муниципальных образований. Выявлены объективные факторы, подтверждающие целесообразность применения в жилищном строительстве инструментов ЧГП. Сформулированы предложения по разработке целевых жилищных программ.

Основные тезисы:

► главная экономическая проблема – острая нехватка платежеспособного спроса, неспособность подавляющего большинства населения со средними и низкими доходами приобретать жилье
► разнообразные формы участия государства в регулировании рынка недвижимости должны осуществляться с привлечением некоммерческих организаций
► ошибочное представление о том, что государство или частный сектор способны самостоятельно обеспечить создание нового сегмента рынка недвижимости, приведет в лучшем случае к отсрочке становления, а в худшем – к монополизации и диспропорции в сегменте

---

Источники:
1. Горденко Г.В. Институциональные подходы к эволюции государственно-частного партнерства в России // Государственно-частное партнерство. – 2015. – Т. 2. –
№ 1. – С. 29–48. – doi: 10.18334/ppp.2.1.481
2. Епимахова Т.Е. Архитектура «третьего возраста». Сравнительный анализ российского и мирового опыта // Архитектон: известия вузов. – 2011. – № 34. – С. 9.
3. Киварина М.В. Государство и бизнес: эволюция форм взаимодействия // Государственно-частное партнерство. – 2015. – Т. 1. – № 1. – С. 51–64. – doi: 10.18334/ppp.1.1.27
4. Кияненко К.В. Социальное жилище капиталистической России: между политикой и архитектурой // Архитектура и строительство России. – 2016. – № 1–2. – С. 6–23.
5. Кияненко К.В. Трансформация лексикона российских жилищных программ // Жилищное строительство. – 2008. – № 4. – С. 14–16.
6. Кияненко К.В. Язык жилищных программ: доступное или социальное жилище? // Жилищное строительство. – 2007. – № 12. – С. 8–10.
7. Кияненко К.В. Социология устойчивости против архитектуры сегрегации // Архитектон: известия вузов. – 2015. – № 1. – http://archvuz.ru/2015_1/3
8. Кияненко К.В. Общественное жилище в Нью-Йорке эпохи модернизма: от сламизации к ревитализации // Архитектон: известия вузов. – 2015. – № 52. – С. 3. – http://archvuz.ru/2015_4/4
9. Крюкова Е.Л., Лемьева И.В. Тенденции развития государственно-частного партнерства // Государственно-частное партнерство. – 2016. – Т. 3. – № 1. –
С. 53–62. – doi: 10.18334/ppp.3.1.35138
10. Малышев Е.А. Модель взаимодействия государства и бизнеса в условиях экономического кризиса // Государственно-частное партнерство. – 2015. – Т. 1. – № 1. – С. 19–26. – doi: 10.18334/ppp.1.1.24
11. Матаев Т.М. Формы государственно-частного партнерства при реализации инфраструктурных проектов // Государственно-частное партнерство. – 2015. –
Т. 1. – № 1. – С. 9–18. – doi: 10.18334/ppp.1.1.22
12. Солдатова Л.А., Чигрова Н.В. Финансовое регулирование развития жилищного строительства // Вестник Оренбургского государственного университета. – 2015. – № 1. – С. 101–106.
13. Солдатова Л.А., Буреш А.И. Финансирование жилищного строительства: проблемы и перспективы // Вестник Оренбургского государственного университета. – 2014. – № 14. – С. 357–360.
14. Солдатова Л.А., Давыдова Н.Ю. Правовые и финансовые аспекты реализации государственных долгосрочных жилищных программ // Вестник Оренбургского государственного университета. – 2015. – № 3. – С. 138–143.
15. Табачникова М.Б., Никитина Л.М. Эмпирический метод исследования сущности и содержания социальных проектов: основания и результаты // Регион: системы, экономика, управление. – 2013. – № 1. – С. 36–41.