жилая недвижимость

Научные публикации (статьи и монографии) с ключевым словом жилая недвижимость, выпущенные в Издательстве Креативная экономика (найдено: 18 за период c 2006 по 2019 год).

1. Учинина Т.В., Молокова Т.В.
Формирование конкурентной стратегии девелоперской компании при строительстве объектов многоэтажной жилой недвижимости // Жилищные стратегии. (№ 2 / 2019).  
В условиях нестабильной экономической ситуации в стране на первичном рынке жилья наблюдается падение спроса, обусловленного снижением покупательской способности населения и возросшими рисками несвоевременной сдачи объектов в эксплуатацию, либо перехода их в категорию «долгостроя», поэтому компаниям-застройщикам необходима разработка конкурентной стратегии, позволяющей увеличить ликвидность производимой строительной продукции. Применение теоретических (изучение и обобщение результатов исследований теоретических и научно-практических разработок в сфере выстраивания отношений между потребителями и застройщиками на жилищном рынке) и эмпирических (анкетирование групп потребителей, социологический опрос, анализ статистических данных, позволивших выявить потребительские предпочтения на первичном рынке многоэтажной жилой недвижимости) методов исследования привело к определению трех основных стратегических направлений деятельности девелоперов при реализации инвестиционно-строительных проектов: ориентация на комфорт покупателя, ориентация на быстрый сбыт и ориентация на имидж компании. Также разработан алгоритм принятия решения девелоперскими компаниями о выборе одного или нескольких стратегических направлений при строительстве жилищной недвижимости. Применение алгоритма позволит выявить предпочтения и возможности инвесторов и потенциальных покупателей, быстро выбрать верное направление проекта и успешно реализовать его. В практической деятельности результаты исследования будут полезны застройщикам при моделировании стратегии позиционирования и продвижения конечного продукта строительной деятельности для различных групп потребителей на жилищном рынке

Учинина Т.В., Молокова Т.В. Формирование конкурентной стратегии девелоперской компании при строительстве объектов многоэтажной жилой недвижимости // Жилищные стратегии. – 2019. – Том 6. – № 2. – с. 175-198. – doi: 10.18334/zhs.6.2.40687.


2. Сироткин В.А., Скорин А.В., Романова А.Э.
Влияние демографии на формирование цены первичной недвижимости // Жилищные стратегии. (№ 1 / 2019).  
Рынок недвижимости является механизмом, с помощью которого соединяются права и интересы, устанавливаются цены на недвижимость. В данной статье рассмотрена проблема смены поколения покупателей, как одна из основных проблем развития рынка первичной недвижимости. На основании проанализированных факторов, оказывающих существенное влияние на формирование цен жилья на первичном рынке, выявлена причинно-следственная связь данной проблемы. Авторами были проанализированы изменения демографических показателей и их влияние на рынок жилой недвижимости. Спрос на жилую недвижимость зависит от общих законов функционирования рыночной экономики и выражается следующим: повышение спроса вызывает подъем цен, а его отсутствие, влияет на их снижение. Выявлена взаимосвязь спроса и предложения. Так же рассмотрены основные потребители первичного рынка недвижимости и их потребительские предпочтения.

Сироткин В.А., Скорин А.В., Романова А.Э. Влияние демографии на формирование цены первичной недвижимости // Жилищные стратегии. – 2019. – Том 6. – № 1. – с. 109-124. – doi: 10.18334/zhs.6.1.40590.


3. Солдатова Л.А., Гареев И.Ф.
Частно-государственное партнерство в жилищном строительстве: модели и потенциал развития // Жилищные стратегии. (№ 2 / 2016).  
Статья посвящена реализации моделей частно-государственного партнерства (ЧГП) в жилищном строительстве. Предложены подходы к реализации долгосрочных целевых программ в сфере жилищного строительства на уровне субъектов Российской Федерации и муниципальных образований. Выявлены объективные факторы, подтверждающие целесообразность применения в жилищном строительстве инструментов ЧГП. Сформулированы предложения по разработке целевых жилищных программ.

Солдатова Л.А., Гареев И.Ф. Частно-государственное партнерство в жилищном строительстве: модели и потенциал развития // Жилищные стратегии. – 2016. – Том 3. – № 2. – с. 95-112. – doi: 10.18334/zhs.3.2.36150.


4. Сотникова Е.А., Макаров И.Н.
Государственное регулирование и государственно-частное партнерство: теоретический подход к анализу эффективности воздействия на мезосистемы (на примере рынка жилой недвижимости как составляющей социальной инфраструктуры региона) // Российское предпринимательство. (№ 8 / 2015).  

Целью проведенного исследования стало теоретическое изучение потенциала эффективности инструментария государственно-частного партнерства в сравнении с мерами экономического принуждения при воздействии на сектора социального и «дешевого» жилья регионального рынка жилой недвижимости. В ходе исследования автор провел анализ фактических данных и результатов ретроспективных российских и зарубежных исследований. К результатам исследования можно отнести вывод о целесообразности применения инструментария государственно-частного партнерства на региональном рынке жилой недвижимости в сочетании с разработкой и реализацией комплексной программы развития сельских территорий региона. Идеи, выводы и обобщения данного исследования могут послужить базисом как для дальнейшего теоретического анализа проблем управления региональным рынком недвижимости, так и для разработки целевых программ по развитию сельских территорий.

Сотникова Е.А., Макаров И.Н. Государственное регулирование и государственно-частное партнерство: теоретический подход к анализу эффективности воздействия на мезосистемы (на примере рынка жилой недвижимости как составляющей социальной инфраструктуры региона) // Российское предпринимательство. – 2015. – Том 16. – № 8. – с. 1153-1164. – doi: 10.18334/rp.16.8.196.


Приглашаем к сотрудничеству авторов научных статей

Публикация научных статей по экономике в журналах РИНЦ, ВАК (высокий импакт-фактор). Срок публикации — от 1 месяца.

creativeconomy.ru Москва + 7 495 648 6241


5. Моисеенко И.В., Носкова Е.В.
Изменения структуры предложения жилой недвижимости: жилье эконом-класса и малоэтажное жилье // Российское предпринимательство. (№ 19 / 2013).  
В статье проанализированы проблемы доступности жилья для населения. Авторами рассчитан коэффициент доступности жилья в разрезе федерального, регионального и муниципального уровней. Приведены параметры жилья эконом-класса, малоэтажного строительства, представлена ситуация на рынке жилья эконом-класса и малоэтажного строительства. Выделены основные проблемы развития рынка жилой недвижимости и некоторые пути их решения.

Моисеенко И.В., Носкова Е.В. Изменения структуры предложения жилой недвижимости: жилье эконом-класса и малоэтажное жилье // Российское предпринимательство. – 2013. – Том 14. – № 19. – с. 24-31. – url: https://creativeconomy.ru/lib/8277.


6. Ширгазина Е.В.
Анализ предпочтений потребителей на рынке жилой недвижимости города Челябинска // Российское предпринимательство. (№ 10 / 2012).  
В статье анализируется отношение потребителей к агентствам недвижимости на рынке риэлторских услуг города Челябинска. Описаны результаты проведения маркетингового исследования среди жителей города и на их основе сделан вывод о том, какая компания и при каких условиях могла бы занять лидирующую позицию на рынке жилой недвижимости Челябинска.

Ширгазина Е.В. Анализ предпочтений потребителей на рынке жилой недвижимости города Челябинска // Российское предпринимательство. – 2012. – Том 13. – № 10. – с. 108-112. – url: https://creativeconomy.ru/lib/7512.


7. Возмилов И.Д.
Маркетинговое управление проектами строительства жилья // Российское предпринимательство. (№ 11 / 2010).  
Автором предлагается концепция комплекса маркетингового управления проектами строительства жилой недвижимости, получившая название 4P+9M. Ключевой идеей данной концепции является поиск взаимозависимости между элементами маркетинговой программы и областей знаний управления проектами. Концепция учитывает междисциплинарный и уникальный характер проектной деятельности и, по мнению автора, ее практическая реализация отечественными застройщиками может дать высокие результаты.

Возмилов И.Д. Маркетинговое управление проектами строительства жилья // Российское предпринимательство. – 2010. – Том 11. – № 11. – с. 61-65. – url: https://creativeconomy.ru/lib/6281.


8. Калякина Е.А.
Оценка доступности жилья в Республике Мордовия // Российское предпринимательство. (№ 1 / 2009).  
Республика Мордовия – один из регионов, характеризующийся низким уровнем доступности жилья, что объясняется, прежде всего, дисбалансом денежных доходов населения и высокой стоимостью жилья: в 2007 г. средняя стоимость одного квадратного метра в регионе составила 25 499,3 руб., что в 4,1 раза превышает среднедушевой доход (6150,0 руб. в месяц).

Калякина Е.А. Оценка доступности жилья в Республике Мордовия // Российское предпринимательство. – 2009. – Том 10. – № 1. – с. 136-140. – url: https://creativeconomy.ru/lib/3456.


9. Артемов С.А.
Развитие региональных систем государственного ипотечного жилищного кредитования // Российское предпринимательство. (№ 11 / 2008).  
Вопрос повышения доступности жилья для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, является приоритетным в осуществлении государственной социальной политики.В то же время, динамика изменения цен на объекты недвижимости в большинстве регионов Российской Федерации снижает степень их доступности для населения со средним уровнем доходов. Наиболее остро данная проблема стоит в крупных мегаполисах (Москва, Санкт-Петербург и др.).

Артемов С.А. Развитие региональных систем государственного ипотечного жилищного кредитования // Российское предпринимательство. – 2008. – Том 9. – № 11. – с. 147-151. – url: https://creativeconomy.ru/lib/3262.


10. Файзуллина Л.И., Файзуллин И.Э.
Рынок доступного жилья в Республике Татарстан // Российское предпринимательство. (№ 6 / 2008).  
В настоящее время в России средняя обеспеченность населения жильем в расчете на одного человека составляет 19,7 квадратных метра общей площади, что в 2-3 раза ниже обеспеченности населения стран ЕС и США. В связи с этим задача формирования и развития рынка доступного жилья, как современного экономического механизма решения жилищной проблемы, стала общегосударственной политикой для всех уровней власти.

Файзуллина Л.И., Файзуллин И.Э. Рынок доступного жилья в Республике Татарстан // Российское предпринимательство. – 2008. – Том 9. – № 6. – с. 137-141. – url: https://creativeconomy.ru/lib/3076.


11. Ефимов Д.В.
Российская ипотека сегодня // Российское предпринимательство. (№ 5 / 2008).  
Ипотека в последнее время становится одним из самых популярных финансовых продуктов, предлагаемых банками. Однако следует отметить, что потенциальному клиенту банка все еще очень трудно разобраться в многочисленных предложениях и хитросплетениях ипотеки.

Ефимов Д.В. Российская ипотека сегодня // Российское предпринимательство. – 2008. – Том 9. – № 5. – с. 173-176. – url: https://creativeconomy.ru/lib/2680.


12. Иванова Н.Б.
Тенденции развития инвестиционной деятельности на рынке жилья в пореформенный период // Российское предпринимательство. (№ 2 / 2008).  
Использование исторического метода позволяет представить хозяйственные процессы и явления отечественного рынка жилья в пореформенный период в той последовательности, в которой они возникали, развивались и сменялись одни другими. Такой подход позволил выявить основные тенденции, конкретно и наглядно представить особенности инвестиционной деятельности на рынке жилья как экономической системы.

Иванова Н.Б. Тенденции развития инвестиционной деятельности на рынке жилья в пореформенный период // Российское предпринимательство. – 2008. – Том 9. – № 2. – с. 24-28. – url: https://creativeconomy.ru/lib/2687.


13. Лемешкина И.М.
Факторы макроэкономической конъюнктуры рынка жилой недвижимости // Российское предпринимательство. (№ 1 / 2008).  
Для современной ситуации в России характерно активное развитие рынка жилой недвижимости и высокие темпы строительства. Однако рынок далек от насыщения, а предложение не успевает за быстро растущим спросом, основная часть которого – инвестиционный спрос.

Лемешкина И.М. Факторы макроэкономической конъюнктуры рынка жилой недвижимости // Российское предпринимательство. – 2008. – Том 9. – № 1. – с. 77-80. – url: https://creativeconomy.ru/lib/2793.


14. Гудименко Г.В.
К вопросу о доступности жилья в России // Российское предпринимательство. (№ 11 / 2007).  
В качестве критерия оценки доступности жилья можно принять отношение стоимости квадратного метра жилой площади к годовой зарплате людей. На формирование цен на рынке жилья оказывают влияние многие факторы: спрос и предложение, изменение потребительских цен, уровень заработной платы, курс доллара и другие.

Гудименко Г.В. К вопросу о доступности жилья в России // Российское предпринимательство. – 2007. – Том 8. – № 11. – с. 144-148. – url: https://creativeconomy.ru/lib/2572.


15. Самойленко Д.Б.
Экономическая сущность рынка инвестиционного жилья // Российское предпринимательство. (№ 11 / 2007).  
Отсутствие до настоящего времени теоретически обоснованной концепции функционирования рынка инвестиционного жилья в системе национальной экономики, как в начале проведения реформ, так и на современном этапе, не позволяет государству обеспечить эффективное управление этим сегментом. В этой связи необходимо четко представлять экономическую сущность категории рынка инвестиционного жилья с целью последующей разработки и научного обоснования методические подходы к его эффективному управлению.

Самойленко Д.Б. Экономическая сущность рынка инвестиционного жилья // Российское предпринимательство. – 2007. – Том 8. – № 11. – с. 39-43. – url: https://creativeconomy.ru/lib/2297.


16. Васильева С.В.
Организационные подходы к управлению недвижимостью на основе закрытых паевых инвестиционных фондов // Российское предпринимательство. (№ 10 / 2007).  
В рамках национального проекта «Комфортное и доступное жилье гражданам России предстоит построить и ввести в действие в 2007- 2010 гг., суммарно, 350-380 млн. кв. м коммерческого и муниципального жилья. Чтобы эффективно решать поставленные задачи, необходимо разрабатывать новые комплексные подходы к организации хозяйствования в сфере жилищного строительства. Данные проблемы могут решаться различными путями, в частности, с привлечением такого финансового инструмента, как закрытые паевые инвестиционные фонды.

Васильева С.В. Организационные подходы к управлению недвижимостью на основе закрытых паевых инвестиционных фондов // Российское предпринимательство. – 2007. – Том 8. – № 10. – с. 128-132. – url: https://creativeconomy.ru/lib/1943.


17. Родионова Н.В.
Ценообразующие факторы на рынке жилой недвижимости в г. Москве // Российское предпринимательство. (№ 11 / 2006).  
Переход России к рыночной экономике обусловил превращение недвижимости в товар, то есть она стала объектом купли-продажи. Рынок недвижимости представляет собой механизм, регулирующий отношения не только купли-продажи, но и аренды недвижимости на основе спроса и предложения. При этом последний фактор является основным.

Родионова Н.В. Ценообразующие факторы на рынке жилой недвижимости в г. Москве // Российское предпринимательство. – 2006. – Том 7. – № 11. – с. 32-34. – url: https://creativeconomy.ru/lib/1836.


18. Дерябина И.Б., Царегородцев Е.И.
Проблемы развития рынка жилья в республике Марий Эл // Российское предпринимательство. (№ 9 / 2006).  
В развитых странах с высокими доходами работающего населения основное количество жилья строится в рамках ипотечного строительства с государственной поддержкой. Ипотечные кредиты там предоставляются специализированными банками на срок до 30 и более лет…

Дерябина И.Б., Царегородцев Е.И. Проблемы развития рынка жилья в республике Марий Эл // Российское предпринимательство. – 2006. – Том 7. – № 9. – с. 163-167. – url: https://creativeconomy.ru/lib/1774.


Издание научных монографий от 15 т.р.!

Издайте свою монографию в хорошем качестве всего за 15 т.р.!
В базовую стоимость входит корректура текста, ISBN, DOI, УДК, ББК, обязательные экземпляры, загрузка в РИНЦ, 10 авторских экземпляров с доставкой по России.

creativeconomy.ru Москва + 7 495 648 6241


Продолжить поиск в библиотеке по запросу «жилая недвижимость»?



Только с полным текстом