Анализируя зарубежный опыт, автор статьи приходит к заключению, что основная часть российских граждан не имеет материальной возможности для приобретения нового жилья. В этой связи, по его мнению, в отечественной практике следует особое внимание обратить на наметившуюся в последние годы тенденцию перераспределения инвестиций с нового строительства на реконструкцию и модернизацию жилищного фонда.