В ближайшие годы основной формой ремонтного обслуживания жилищного фонда муниципальных образований должен стать комплексный капитальный ремонт (ККР). Однако инвестиционный механизм для его организации пока не определен. В статье предложена концепция инвестиционного механизма для осуществления комплексного капитального ремонта.