Кульков А. А., Рахимова Л.З.Опубликовано в журнале:
Жилищные стратегии
– Том 6, Номер 4 (Октябрь-Декабрь 2019)

JEL classification: O18, R21, R31

Ключевые слова: жилищный фонд, индекс качества городской среды, общественные пространства, рекреационные зоны, рынок жилья


Поделиться этой страницей:

Аннотация:

Качество городских пространств является важнейшей составляющей в определении уровня жизни населения и привлекательности жилищного фонда города. В связи с этим нами была поставлена цель по определению индекса качества городской среды и анализ привлекательности жилищного фонда города. Исследование развития общественных пространств г. Казань проводилось на основе глубинного интервью и использования открытых данных. По итогам исследования выявлено, что лишь при активном участии государства и всех жителей города можно добиться масштабных результатов. Определены показатели, влияющие на качество городской среды. Установлено, что общественные пространства играют важнейшую роль в жизни города и оказывают прямое влияние на формирование спроса на жилище. Наличие доступной зоны отдыха становится обязательным условием для развития как вторичного рынка жилой недвижимости, так и новых объектов. Представленные результаты будут интересны для профессиональных участников рынка жилой недвижимости, органов государственной и муниципальной власти и рядовых жителей города

---

Источники:
1. Бенуж А.А., Мочалов И.В., Мочалова Т.С. Как измерить экономические выгоды от общественных пространств и парков // Недвижимость: экономика, управление. – 2019. – № 1. – С. 62-72.
2. Бикмаева А. В. Технология оценки влияния факторов на развитие городской среды // Экономика, социология и право. – 2015. – № 1. – С. 36–40.
3. Бушмакова Ю.В., Дубова О.В., Шоркина Ю.А. Проблемы формирования комфортной городской среды в г. Горнозаводске // Вестник Пермского национального исследовательского политехнического университета. Прикладная экология. Урбанистика. – 2019. – № 1. – С. 21-35.
4. Буштец Д.В., Забрускова М.Ю. Система общественных пространств на бывших промышленных территориях в срединной зоне города Казани // Известия Казанского государственного архитектурно-строительного университета. – 2019. – № 1. – С. 55-61.
5. Вагнер Е. А. Формирование архитектурной среды пешеходных пространств в контексте сложившейся городской застройки // Интернет-журнал Науковедение. – 2016. – № 1. – С. 17.
6. Вяткина Б. М. Целевая реабилитация как средство управления городской средой // Известия вузов. Строительство. Недвижимость. – 2012. – № 1. – С. 85–92.
7. Гельфонд А.Л. Концепция формирования потенциальных пространственных каркасов исторических поселений // Academia. Архитектура и строительство. – 2019. – № 1. – С. 26-34.
8. Горшкова Г.Ф., Крысова Е.С. Архитектурный потенциал общественных пространств в историческом центре города Кирова // Приволжский научный журнал. – 2019. – № 2. – С. 97-101.
9. Грошева Т.И. Теоретические основы и практика реконструкции ландшафтно-рекреационных пространств города // Научный журнал. – 2019. – № 1. – С. 124-139.
10. Десятниченко Д.Ю., Запорожан А.Я., Куклина Е.А. Рекреационное пространство как объект управления инновационным развитием территорий города // Управленческое консультирование. – 2017. – № 9. – С. 64-73.
11. Дрибос Я.Д., Енин А.Е. Дрибос Я.Д., Енин А.Е. Прогностика открытых общественных пространств города Лиски // Архитектурные исследования. – 2019. – № 1. – С. 107-118.
12. Кадыров Т.Э. Проблемы формирования общественных пространств в структуре городских агломераций (на примере Казанской агломерации) // Известия Казанского государственного архитектурно-строительного университета. – 2019. – № 1. – С. 101-108.
13. Кияненко К.В. Конгломераты, комплексы, гибриды: паттерны многофункциональности в жилище // Жилищные стратегии. – 2018. – № 2. – С. 119-136. – doi: 10.18334/zhs.5.2.39249.
14. Кузнецова Н.В., Яковлева К.Е. Проектирование структурных составляющих локальных общественных пространств массовой жилой застройки // Бизнес и дизайн ревю. – 2019. – № 1. – С. 9.
15. Кульков А.А., Рогожникова А.А. Проблемы формирования комфортной и безопасной среды дворового пространства в условиях развития жилищного строительства // Российское предпринимательство. – 2017. – № 23. – С. 3847-3862. – doi: 10.18334/rp.18.23.38637.
16. Ле Минь Туан Влияние планировки города на возникновение островов тепла в мегаполисах с тропическим климатом (г. Ханой) // Вестник МГСУ. – 2019. – № 2. – С. 148-157.
17. Мошкова М.Ю. Тенденции формирования досуговой среды общественных городских пространств // Аллея науки. – 2019. – № 1. – С. 228-232.
18. Овсянникова Т.Ю., Рабцевич О.В., Югова И.В. Диспропорции на рынке жилищных инвестиций: анализ причин и оценка последствий // Жилищные стратегии. – 2018. – № 4. – С. 453-468. – doi: 10.18334/zhs.5.4.39694.
19. Палей Е.С. Общественное пространство европейского университета в процессе исторического развития // Архитектон: известия вузов. – 2019. – № 1. – С. 3.
20. Почтовая А. В. Современное состояние городской среды: основные понятия, проблемы и особенности управления // Вопросы экономики и управления. – 2017. – № 4. – С. 3-7.
21. Савельев М.В., Киселева Д.А., Бондарь Н.В., Пигин Ю.А. Принципы формирования городских общественных рекреационных зон набережных территорий // Вестник Томского государственного университета. Культурология и искусствоведение. – 2019. – № 33. – С. 173-188.
22. Теличенко В.И., Бенуж А.А., Мочалов И.В. Формирование комфортной городской среды // Недвижимость: экономика, управление. – 2017. – № 1. – С. 30-33.
23. Улицкая Н.Ю., Акимова М.С., Ишамятова И.Х. Анализ рынка и диагностирование потребителей индивидуальных жилых домов в Пензенском городском округе // Жилищные стратегии. – 2016. – № 4. – С. 261-278. – doi: 10.18334/zhs.3.4.37160.
24. Федотов Е. С. Социальная роль благоустройства городской среды мегаполиса // Социальная политика.Социология. – 2013. – № 2. – С. 272–284.
25. Фурсов А.А. Правовые основы привлечения граждан к процессам благоустройства (на примере городских округов) // Вестник Воронежского государственного университета. Серия: Право. – 2019. – № 2. – С. 67-84.
26. Чернозипунникова В.А. Реки как каркас общественных пространств Тобольска // Ноэма (Архитектура. Урбанистика. Искусство). – 2019. – № 1. – С. 31-39.
27. Chiesura A. The role of urban parks for the sustainable city // Landscape and Urban Planning. – 2004. – № 1. – С. 129-138. – doi: 10.1016/j.landurbplan.2003.08.003.