В статье приведены результаты исследования использования стратегий инновационного развития энерго-, ресурсоэффективной жилищной недвижимости на основе технологий рециклинга отходов стройиндустрии. Проанализированы основные проблемные аспекты воспроизводства жилищной недвижимости, широкий спектр проблемных вопросов, обусловленных россом объемов отходов промышленности, в том числе по виду деятельности «Строительство». Предложена модель устойчивости системы «объект-среда обитания» на основе синергетической инновационной стратегии развития энергоэффективных объектов эко-недвижимости с использованием рециклинга отходов строительной промышленности. Статья имеет практическое значение для исследователей в области устойчивого развития жилищной недвижимости, аспирантов, магистров.
Основные тезисы:
основные направления воспроизводства жилищной недвижимости в РФ в кризисных социально-экономических условиях требуют учета высокой степени износа жилищного фонда на фоне низких темпов замещения выбывающих площадей, а также устойчивой тенденции роста объемов отходов стройиндустрии;
кризисные процессы в экономике негативно отражаются на российском инвестиционно-строительном комплексе, что подтверждается падением темпов ввода жилых площадей за последние три года и ставит под угрозу реализацию приоритетной государственной задачи по обеспечению граждан доступным жильем;
в условиях опережающего роста цен на энергоносители величина потребляемой энергии становится основным ценообразующим фактором, предопределяющим высокую стоимость жилья, что предопределяет доминирование подхода оценки эффективности проектов по величине энергопотребления на всех этапа жизненного цикла, включая утилизацию элементов зданий после окончания срока их службы;
одним из направлений снижения энергозатрат при воспроизводстве объектов недвижимости является оптимальное проектирование и выбор материалов, при строгом анализе эффективности принятых решений на всех стадиях использования материала;
имеющийся опыт реновации позволяет говорить о ближайшей перспективе активного роста отходов строительства и необходимости управления данным процессом с целью недопустимости регресса состояния окружающей среды;
инновационная технология рециклинга должна быть ориентированная на решение сразу двух глобальных проблем: экономическая выгода от использования ресурсов и ликвидация загрязнения окружающей среды.
Tel : +7 495 648 6241
Fax : +7 495 648 6241
E-mail : info@idbg.ru
Address : 101000, Москва. ул. Мясницкая, д. 13, стр. 2
