Коростелева Т.С., Целин В.Е.Опубликовано в журнале:
Жилищные стратегии
– Том 5, Номер 2 (Апрель-Июнь 2018)

JEL classification: G21, R21, R31

Ключевые слова: господдержка, доступность, ипотечное кредитование, ипотечные ставки, ипотечный рынок, регионы, социальные ипотечные программы


Поделиться этой страницей:

Аннотация:

В статье изучены современные тенденции развития ипотечного кредитования в РФ с акцентом на динамику ипотечных ставок, проанализированы банковские программы, предлагающие своим заемщикам минимальные процентные ставки, изучены программы господдержки, реализуемые в 2018 году как на федеральном, так и региональных уровнях. Обоснована и доказана необходимость расширения государственной поддержки ипотечного кредитования в России. Намечены механизмы господдержки региональных ипотечных рынков на основе расширения круга пользователей социальной ипотекой, а также разработки и реализации механизмов господдержки региональных ипотечных рынков на основе системной дифференциации регионов РФ.

---

Источники:
1. Аналитический центр ООО «РусИпотека» Обзор конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования по итогам 1 квартала 2017 года // Жилищные стратегии. – 2017. – № 2. – С. 167-173. – doi: 10.18334/zhs.4.2.38290.
2. Артемкина Е.В. Развитие ипотечного жилищного кредитования с государственной поддержкой в условиях возникновения угроз финансово-экономических кризисов // Бизнес в законе. Экономико-юридический журнал. – 2012. – № 1. – С. 250-254.
3. Быстров В.А., Балаба Э.Ф., Борисова Т.Н., Грекова Н.Ю., Трегубова О.Г. Ипотечное кредитование жилищного строительства в Кемеровской области, состояние и пути развития // Фундаментальные исследования. – 2016. – № 11. – С. 762-767.
4. Вахабов Э.Н., Мамедова Ч.Н. Банковская конкуренция в России на примере ипотечного кредитования // Вестник Университета (Государственный университет управления). – 2016. – № 4. – С. 113-118.
5. Гареев И.Ф., Мухаметова Н.Н. Рынок первичной недвижимости: возможности и препятствия для дальнейшего развития // Российское предпринимательство. – 2016. – № 21. – С. 2875–2884. – doi: 10.18334/rp.17.21.37021.
6. Гарипова З.Л. Социальные последствия ипотечного жилищного кредита // Финансы и кредит. – 2014. – № 31. – С. 25-31.
7. Городнова Н.В. Направления и меры государственной поддержки системы ипотечного кредитования // Финансы и кредит. – 2011. – № 29(461). – С. 2-8.
8. Гринь С.В. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в целях снижения рисков экономики и финансовой системы России // Экономика и управление: проблемы, решения. – 2017. – № 8. – С. 135-139.
Итоги развития рынков ипотеки и жилья, 2018 год, 1-й квартал. Rusipoteka.ru. [Электронный ресурс]. URL: http://rusipoteka.ru/files/analytics/ahml/2018/monthly-r/rynok-ipoteki-i-zhiliya 1kv-2018.pdf.
10. Караваева Ю.С. Современный рынок ипотечного кредитования и проблемы его развития // Вестник НГИЭИ. – 2018. – № 2(81). – С. 133-147.
11. Королева А.М. Современное состояние и перспективы управления рынком ипотечного кредитования в России // Вопросы управления. – 2015. – № 2. – С. 116-121.
12. Коростелева Т.С. Ипотечное кредитование как инструмент жилищного финансирования в развивающихся странах: опыт России, Индии, Китая // Жилищные стратегии. – 2017. – № 3. – С. 229-254. – doi: 10.18334/zhs.4.3.38698.
13. Коростелева Т.С. Ипотечные кризисы современной России: региональные особенности и политика преодоления // Региональная экономика: теория и практика. – 2016. – № 5(428). – С. 137-150.
14. Коростелева Т.С. Поиск доступных для населения моделей организации ипотечного кредитования в условиях банковского кризиса 2015 г // Жилищные стратегии. – 2015. – № 1. – С. 53-68. – doi: 10.18334/zhs.2.1.416.
Мониторинг ипотечного рынка – март 2018. Rusipoteka.ru. [Электронный ресурс]. URL: http://rusipoteka.ru/profi/analytics/rusipoteka.
Официальный сайт АО «ДОМ.РФ. [Электронный ресурс]. URL: https://дом.рф.
Официальный сайт Информационного портала «Все об ипотеке». [Электронный ресурс]. URL: http://www.vse-obipoteke.ru.
Официальный сайт Проекта «ИПОТЕКАВЕД.RU». [Электронный ресурс]. URL: https://ipotekaved.ru/.
Официальный сайт ЦБ РФ. [Электронный ресурс]. URL: http://www.cbr.ru.
Официальный сайт Информационного портала Numbeo. [Электронный ресурс]. URL: https://www.numbeo.com.
21. Пересыпкина Н.В., Пукас Н.А. Необходимость развития социальной ипотеки в Российской Федерации // Вестник Волжского университета им. В.Н. Татищева. – 2015. – № 1(33). – С. 67-74.
22. Печенская М.А. Льготные ипотечные кредиты в регионе: условия предоставления и возможности участия // Проблемы развития территории. – 2015. – № 2(76). – С. 135-145.
23. Сироткин В.А. Европейский опыт развития ипотечного кредитования // Жилищные стратегии. – 2015. – № 2. – С. 109-118. – doi: 10.18334/zhs.2.2.512.
24. Склярова Э.В., Лиман И.А. Модернизация механизмов ипотечного кредитования в России // Международный научно-исследовательский журнал. – 2016. – № 1-1(43). – С. 79-81. – doi: 10.18454/IRJ.2016.43.005.
Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2020 года утверждена распоряжением Правительства Российской Федерации от 8 ноября 2014 г. № 2242-р. Docs.cntd.ru. [Электронный ресурс]. URL: http://www. http://docs.cntd.ru/document/420232990.
ФОМ: большинство россиян не готовы брать ипотеку даже при ставке 8%. М. РИА Новости. [Электронный ресурс]. URL: https://realty.ria.ru/mortgage_news/20180627/1523470680.html.
27. Цыркаева Е.А. Роль ипотечного кредитования в развитии рынка жилья Приволжского федерального округа // Вестник угуэс. наука, образование, экономика. серия: экономика. – 2015. – № 1(11). – С. 89-92.