В предпринимательской практике использование ипотечных кредитов, т.е. кредитов под залог недвижимого имущества, во многих случаях позволяет существенно повысить эффективность бизнеса. В настоящее время банки, выдающие ипотечные кредиты, чаще всего используют три основных их вида: - постоянный ипотечный кредит; - кредит с фиксированным платежом в счет погашения основной суммы долга; - кредит с переменной ставкой процента.