bgscience@idbg.ru
+7 495 648 62 41 127015, Москва, ул. Новодмитровская, д. 5А, стр. 7
Меню

Switch to English:to English

Проекты государственно-частного партнерства на рынке арендного жилья региона: роль, условия внедрения, сценарии развития (на примере Белгородской агломерации)


Сычева И.И., Алехина Л.В.
(подробнее об авторах)

Сычева Ирина Игоревна – м.н.с. (Белгородский государственный национальный исследовательский университет)

Алехина Любовь Владимировна – аспирант (Белгородский государственный национальный исследовательский университет)

Опубликовано в журнале:
Жилищные стратегии
– Том 2, Номер 4 (Октябрь-Декабрь 2015)

JEL classification: L32, R10, R31

Ключевые слова: арендное жильё, государственно-частное партнерство, региональная экономика, рынок жилья, сегментирование рынка


Цитировать статью:
Сычева И.И., Алехина Л.В. Проекты государственно-частного партнерства на рынке арендного жилья региона: роль, условия внедрения, сценарии развития (на примере Белгородской агломерации) // Жилищные стратегии. — 2015. — Том 2. — № 4. — с. 267-288. — doi: 10.18334/zhs.2.4.1937


Другие статьи по этой тематике :
Сычева И.И., Алехина Л.В. (2015) Проекты государственно-частного партнерства на рынке арендного жилья региона: роль, условия внедрения, сценарии развития (на примере Белгородской агломерации)
Сотникова Е.А., Макаров И.Н. (2015) Государственное регулирование и государственно-частное партнерство: теоретический подход к анализу эффективности воздействия на мезосистемы (на примере рынка жилой недвижимости как составляющей социальной инфраструктуры региона)
Крупнова Т.Г., Рязанова К.Г. (2015) Возможности применения государственно-частного партнерства при реализации экологических проектов на региональном уровне

(+ еще похожие статьи)



Поделиться этой страницей:

Аннотация:

В статье проанализировано текущее функционирование института государственно-частного партнерства на российском рынке жилья и определена его роль в развитии регионального рынка арендного жилья. Определено, что условиями, влияющими на процесс внедрения проектов ГЧП на рынок, являются конкурентные преимущества региона и приоритет текущей политики – уровень агломерационного развития. Предложены сценарии формирования сегментов регионального рынка арендного жилья. Анализ произведен на примере Белгородской агломерации. Исследование выполнено при финансовой поддержке РГНФ. Проект № 14-32-01319


Основные тезисы:

► большая часть рынка арендного жилья находится в тени, где фактически происходит монополизированное формирование цен найма, никак не регулируемое государством
► среди государственных инструментов регулирования жилищного рынка, применяемых в Белгородской области, выделяются меры реструктуризации спроса на жилье и ценовой политики застройщиков
► применение проектов ГЧП должно повысить доступность арендного жилья для экономически активного населения региона
► на рынке арендного жилья главным препятствием является слабый институт управления
► сценарий развития сегмента рынка арендного жилья можно определить, проведя анализ региона







Источники:
Гринчель, Б.М., Антонова, А.А. (2012). Измерение динамики агломерационных процессов в региональной экономике. Экономические и социальные перемены: факты, тенденции, прогноз, 5, 79–90.
Нещадин, А., Прилепин, А. (2010). Городские агломерации как инструмент динамичного социально-экономического развития регионов России. Общество и экономика, 12, 121–139.
Сычева, И.И., Алехина, Л.В. (2015). Оценка эффективности создания фонда арендного жилья как отдельного бизнеса в Белгородской области. В книге Актуальные проблемы экономики в условиях реформирования современного общества (Ч. 1; С. 37–45). Белгород: ИД «Белгород» НИУ «БелГУ».