В статье изучены и развиты теоретические и практические аспекты организации системы ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) России на современном этапе хозяйствования. Проанализирована возможность и целесообразность развития закрытой (автономной), усечено-открытой, а также расширенно-открытой систем ИЖК в условиях банковского кризиса 2014-2015 гг. Обоснована необходимость ориентации ипотечного кредитования на классический вариант усечено-открытой системы ИЖК. Проанализированы причины, сдерживающие развитие механизмов секьюритизации ипотечных активов путем выпуска  ипотечных ценных бумаг (ИЦБ) с балансов банков в рамках одноуровневой модели. Даны предложения по решению проблем доходности и надежности ИЦБ для инвесторов. Реализация предложенных мер по развитию моделей кредитования, основанных на механизмах секьюритизации ипотечных активов в рамках одноуровневых построений  не только послужит  толчком к выходу из кризиса ипотечного сектора экономики страны, но и повысит доступность ипотечных кредитов для населения.