bgscience@idbg.ru
+7 495 648 62 41 127015, Москва, ул. Новодмитровская, д. 5А, стр. 7
Меню

Switch to English:to English

Практика применения индикаторного анализа рынка при разработке стратегии развития жилищного строительства в Хабаровском крае


Шишмаков С.В., , Гареев И.Ф.
(подробнее об авторах)

Шишмаков Станислав Владимирович – Руководитель научной школы, кандидат экономических наук. (Дальневосточный институт международного бизнеса)

–

Гареев Ильнур Фаилович – доцент кафедры «Экспертиза и управление недвижимостью», кандидат экономических наук ( Казанский государственный архитектурно-строительный университет)

Опубликовано в журнале:
Жилищные стратегии
– Том 6, Номер 4 (Октябрь-Декабрь 2019)

JEL classification: O18, R31, R39

Ключевые слова: жилищная политика, жилищное строительство, покупательная способность, потребность в жилье, предложение жилья, равновесная цена, равновесный объем, рынок жилья, спрос на жилье


Цитировать статью:
Шишмаков С.В., , Гареев И.Ф. Практика применения индикаторного анализа рынка при разработке стратегии развития жилищного строительства в Хабаровском крае // Жилищные стратегии. — 2019. — Том 6. — № 4. — doi: 10.18334/zhs.6.4.41474


Другие статьи по этой тематике :
Ишамятова И.Х. (2019) Методики исследования развития регионального рынка жилищного строительства (на примере Пензенской области)
Захарова И.А. (2018) Стратегические ошибки при создании новых рынков: анализ мировой практики
Солдатова Л.А., Солдатов С.А., Давыдова Н.Ю. (2015) К вопросу об анализе рынка жилищного строительства в Оренбургской области

(+ еще похожие статьи)



Поделиться этой страницей:

Аннотация:

В статье изложен подход и показаны способы расчета основных индикаторов рынка жилищного строительства Хабаровского края: потребности и платежеспособного спроса на жилье различного класса со стороны населения, предложения жилья на рынке, значения равновесных цен и объемов жилищного строительства. Результаты индикаторного анализа использовались в процессе разработки стратегии развития жилищного строительства Хабаровского края до 2030 года для определения объемов жилищного строительства в разрезе муниципальных образований края, а также программы развития краевых мощностей по производству строительных материалов. Полученные результаты будут полезны при разработке жилищной политики и оценке ее эффективности.







Источники:
Аналитический отчет по результатам проведения анализа состояния конкуренции на рынках первичного жилья экономического класса на территории гг. Хабаровска, Комсомольска-на-Амуре в 2011–2013 гг. от 19 янв. 2015 г. Habarovsk.fas.gov.ru. [Электронный ресурс]. URL: http:// habarovsk.fas.gov.ru.
2. Бузулуцкий М.И. Совершенствование мер региональной социально-экономической политики в сфере жилищного строительства субъектов южного федерального округа // Инновации и инвестиции. – 2019. – № 8. – С. 161-168.
3. Волчкова И.В. Методические аспекты индикативного анализа состояния и развития агломераций // Экономические науки. – 2014. – № 110. – С. 73-77.
4. Воробьев В.С., Акимова И.Д., Евсеева О.В. Оценка рисков прогнозирования и реализации программы жилищного строительства крупного мегаполиса // Вестник Сибирского государственного университета путей сообщения. – 2019. – № 3. – С. 72-80.
5. Гаттунен Н.А. Жилищная политика России: тенденции, проблемы, перспективы // Ученые записки Крымского федерального университета имени В.И. Вернадского. Экономика и управление. – 2016. – № 4. – С. 15-24.
Государственная целевая программа Хабаровского края «Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае» [утв. Постановлением Правительства Хабаровского края от 22 июня 2012 г. № 205-пр. Www.mstr.khv.ru. [Электронный ресурс]. URL: www.mstr.khv.ru.
Градостроительный Кодекс Российской Федерации: [29 дек. 2004 г.
№ 190-ФЗ (ред. от 31 дек. 2014 г.)] // СЗ РФ. – 2015. – № 1. – Ст. 49
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): [30 нояб. 1994 г. № 51-ФЗ (в ред. от 1 окт. 2015 г.)] // СЗ РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301
9. Гузикова Л.А., Колесников А.М., Плотникова Е.В. Оценка эффективности реализации жилищной политики в регионах России // Актуальные проблемы экономики и управления. – 2017. – № 3. – С. 31-41.
10. Джонс К. Международная перспектива влияния глобального финансового кризиса на рынке жилья // Недвижимость: экономика, управление. – 2019. – № 1. – С. 20-24.
Единая классификация многоквартирных жилых новостроек / Российская гильдия риэлторов. Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства. Fondrgs.ru. [Электронный ресурс]. URL: fondrgs.ru.
Жилищный кодекс Российской Федерации: [29 дек. 2004 г. № 188-ФЗ (ред. от 30 авг. 2015 г.)] // СЗ РФ. – 2005. – № 1 (Ч. 1). – Раздел III, V
13. Залкинд Л.О. Влияние различных факторов на локальный жилищный рынок (на материалах городов Мурманской области) // Жилищные стратегии. – 2016. – № 4. – С. 243-260. – doi: 10.18334/zhs.3.4.37223.
14. Кадникова Т.Г. Целевые программы как инструмент государственных инвестиций в жилищное строительство (на примере Республики Карелия) // Studia Humanitatis Borealis. – 2015. – № 2. – С. 57-66.
15. Капусткина А.В. Моделирование интегрированной системы управления рисками при реализации инвестиционно-строительных проектов на территориях опережающего социально-экономического развития // Недвижимость: экономика, управление. – 2019. – № 1. – С. 50-55.
16. Кияненко К.В. Социально-архитектурное программирование жилых комплексов смешанного использования // Вестник вологодского государственного университета. серия: технические науки. – 2019. – № 2. – С. 61-67.
17. Королькова Д.И., Медведев О.А. О Оценка эффективности реализации жилищно-строительной политики региона // Научные ведомости Белгородского государственного университета. Серия: Экономика. Информатика. – 2019. – № 3. – С. 457-466. – doi: 10.18413/2411-3808-2019-46-3-457-466 .
Материалы заседания Расширенной коллегии Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 3 июля 2014 г. Сайт Правительства РФ. [Электронный ресурс]. URL: http://government.ru/.
Материалы заседания Правительственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока и Байкальского региона от 25 июня 2015 г. [Электронный ресурс] / Данные официаль. Сайт Правительства РФ. [Электронный ресурс]. URL: http://government.ru/.
Об утверждении Положения о сопровождении крупных инвестиционных проектов, реализуемых и планируемых к реализации на территории Хабаровского края: постановление Правительства Хабаровского края:[6 дек.2011г. № 408-пр. (с изм. на 17 февр. 2015 г.)]
Об утверждении государственной программы Хабаровского края «Развитие малого и среднего предпринимательства в Хабаровском крае на 2013–2020 годы»: постановление Правительства Хабаровского края: [17 апр. 2012 г. № 124-пр]
Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса: приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России): [5 мая 2014 г. № 223/пр]: Рос. газ. – 2014. – 24 июля. Www.rg.ru. [Электронный ресурс]. URL: www.rg.ru ( дата обращения: 09.12.2015 ).
Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»: постановление Правительства РФ: [15 апр. 2014 г. № 323] // СЗ РФ. – 2014. – № 18 (5 мая). – Ст. 2169
Об утверждении Плана обеспечения устойчивого развития экономики и социальной стабильности в Хабаровском крае в 2015 году: распоряжение Правительства Хабаровского края: [2 февр. 2015 г. № 31-рп]
25. Овсянникова Т.Ю., Рабцевич О.В., Югова И.В. Оценка мультипликативного влияния жилищных инвестиций на динамику городского развития // Жилищные стратегии. – 2017. – № 3. – С. 175-192. – doi: 10.18334/zhs.4.3.38584.
О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг: указ Президента Российской Федерации: [7 мая 2012 г. № 600]
Отчет Правительства Российской Федерации «Работа Правительства: главное за месяц. Июнь 2014 года» от 1 июля 2014 г. Сайт Правительства РФ. – М., 2015. [Электронный ресурс]. URL: http://government.ru/.
Паспорт Хабаровского края 2001–2012 гг.: стат. сб. - Хабаровскстат, 2013. – 93 с.
29. Попова Е.В. Индикативное планирование как основной метод формирования долгосрочной социально-экономической стратегии России // Инновации. – 2008. – № 9. – С. 15-27.
Порядок предоставления субсидий органам местного самоуправления на строительство жилых помещений жилищного фонда социального использования в наемных домах социального использования внесен в госпрограмму постановлением Правительства края: постановление Правительства Хабаровского края: [29 июля 2015 г. № 217-пр]
31. Сироткин В.А., Скорин А.В., Романова А.Э. Влияние демографии на формирование цены первичной недвижимости // Жилищные стратегии. – 2019. – № 1. – С. 109-124. – doi: 10.18334/zhs.6.1.40590.
Социально-экономическое положение Хабаровского края. Январь-сентябрь 2015 г.: докл. - Хабаровскстат, 2015. – 46 с.
33. Старовойтов А.С. О необходимости изменения парадигмы массового жилищного строительства. Современные реалии и пути решения // Недвижимость: экономика, управление. – 2019. – № 2. – С. 37-41.
Строительство в Хабаровском крае за 2014 год (по годовым данным): бюл. - Хабаровскстат, 2015. – 26 с.
Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Хабаровскому краю. Www.habstat.gks.ru. [Электронный ресурс]. URL: www.habstat.gks.ru.
Хабаровский край в цифрах. 2013: крат. стат. сб. - Хабаровскстат, 2013. – 148 с.
Хабаровский край в цифрах. 2014: крат. стат. сб. - Хабаровскстат, 2014. – 143 с.
Хабаровский край в цифрах. 2015: крат. стат. сб. - Хабаровскстат, 2015. – 136 с.
Хабаровский край: стат. ежегодник. - Хабаровскстат, 2012. – 336 с.
Хабаровский край: стат. ежегодник. - Хабаровскстат, 2013. – 326 с.
Хабаровский край: стат. ежегодник. - Хабаровскстат, 2014. – 321 с.
Хабаровский край: стат. ежегодник. - Хабаровскстат, 2015. – 316 с.
43. Хованская Г.П., Самосудова Н.В. Современное состояние и проблемные задачи в сфере регулирования жилищной политики и ЖКХ // Недвижимость: экономика, управление. – 2018. – № 3. – С. 6-11.