bgscience@idbg.ru
+7 495 648 62 41 127015, Москва, ул. Новодмитровская, д. 5А, стр. 7
Меню

Switch to English:to English

Реалии рынка жилой недвижимости: влияние глобальных процессов, урбанизация и дигитализация


Матвеева Е.С.
(подробнее об авторе)

Матвеева Елена Сергеевна – Старший преподаватель кафедры экономики и предпринимательства в строительстве, кандидат экономических наук Директор агентства недвижимости «Империя» (Казанский государственный архитектурно-строительный университет)

Опубликовано в журнале:
Жилищные стратегии
– Том 5, Номер 4 (Октябрь-Декабрь 2018)

JEL classification: R21, R31, R38

Ключевые слова: агентство недвижимости, глобальные тренды, государственное регулирование, рынок жилой недвижимости, урбанизация, цифровизация


Цитировать статью:
Матвеева Е.С. Реалии рынка жилой недвижимости: влияние глобальных процессов, урбанизация и дигитализация // Жилищные стратегии. — 2018. — Том 5. — № 4. — с. 485-500. — doi: 10.18334/zhs.5.4.39710


Другие статьи по этой тематике :
Сотникова Е.А., Макаров И.Н. (2015) Государственное регулирование и государственно-частное партнерство: теоретический подход к анализу эффективности воздействия на мезосистемы (на примере рынка жилой недвижимости как составляющей социальной инфраструктуры региона)
Арефин А.В. (2015) Факторы ценообразования на рынке аренды жилой недвижимости
Матвеева Е.С. (2012) Особенности взаимоотношений между застройщиком и населением на первичном рынке жилой недвижимости

(+ еще похожие статьи)



Поделиться этой страницей:

Аннотация:

Изменения рынка недвижимости очевидны: происходит качественное и количественное преобразование структуры предложения, корректируется спрос и портрет покупателя. Существенно меняется бизнес среда и условия государственного регулирования рынка недвижимости. Происходят глобальные изменения, которые влияют на все сферы бизнеса и рынок недвижимости не является исключением. В данной статье приводится обзор трех ключевых групп факторов, формирующих изменения рынка – глобальные факторы, изменения в среде участников рынка, государственное регулирование. На основании обработки и анализа статистики и данных, опубликованных экспертным сообществом, практиками и исследователями рынка недвижимости, в данной статье представлены выводы о новой картине рынка жилой недвижимости. Результаты исследования могут быть полезны всем, кто осуществляет деятельность на рынке жилой недвижимости, разрабатывает продукты для участников рынка и проводит жилищные исследования







Источники:
Аверкиева К.В., Антонов Е.В., Кириллов П.Л., Махрова А.Г., Медведев А.А., Неретин А.С., Нефедова Т.Г., Трейвиш А.И. Между домом и… домом. Возвратная пространственная мобильность населения России. / Новый хронограф. - М.:, 2016. – 504 с.
2. Алексеев А.О., Харитонов В.А., Ясницкий В.Л. К вопросу об интеллектуальном анализе, массовой оценке и управлении рынком недвижимости регионов России // Прикладная математика и вопросы управления. – 2017. – № 1. – С. 87-99.
3. Баронин С.А., Люлькина Н.М. Моделирование и развитие муниципального рынка земельных участков // Недвижимость: экономика, управление. – 2014. – № 3. – С. 48-51.
4. Власов С.А. Развитие индивидульного жилищного строительства в Амурской области в современных условиях // Чтения памяти профессора Александра Александровича Сидоренко. – 2018. – № 5. – С. 48-61.
5. Гареев И.Ф. Долевое строительство в Казани: оценка деятельности застройщиков и риски для дольщиков // Жилищные стратегии. – 2017. – № 4. – С. 297-320. – doi: 10.18334/zhs.4.4.38696.
6. Гареев И.Ф., Карбова Л.И. Атрибуты современного рынка жилой недвижимости // Российское предпринимательство. – 2017. – № 23. – С. 3789-3798. – doi: 10.18334/rp.18.23.38748.
7. Грахов В.П., Мохначева С.А., Тарануха Н.Л., Пушкарев В.О. Девелопмент как экономическая основа развития рынка жилой недвижимости // Фундаментальные исследования. – 2018. – № 6. – С. 94-98.
8. Залкинд Л.О. Влияние различных факторов на локальный жилищный рынок (на материалах городов Мурманской области) // Жилищные стратегии. – 2016. – № 4. – С. 243-260. – doi: 10.18334/zhs.3.4.37223.
9. Коростелева Т.С. К вопросу о влиянии способа погашения долга на доступность ипотечного кредита // «Финансовая аналитика: проблемы и решения». – 2014. – № 6. – С. 17-27.
10. Коростелева Т.С. Разработка модели ипотечного кредитования объектов долевого строительства с участием АИЖК // Вестник Самарского государственного аэрокосмического университета им. Академика С.П. Королёва (Национального исследовательского университета). – 2011. – № 4. – С. 94-103.
11. Кострикин П.Н. Методы государственной поддержки строительного комплекса: от субсидирования ипотечных ставок к стимулированию рынка облигаций // Недвижимость: экономика, управление. – 2017. – № 4. – С. 20-26.
12. Ларионов А.Н. Организационно-экономические проблемы перехода от метода долевого строительства жилья к проектному финансированию // Градостроительство. – 2018. – № 1. – С. 16-21.
13. Матвеева Е.С. Динамика жилищных стратегий граждан с 2005 по 2017 годы // Российское предпринимательство. – 2017. – № 23. – С. 3799-3814. – doi: 10.18334/rp.18.23.38743.
14. Медяник Ю.В. Рынок жилой недвижимости как индикатор кризисных явлений в российской экономике // Российское предпринимательство. – 2017. – № 6. – С. 1059-1074.
15. Недобиткова Е.Д., Рыжкова М.В., Хлопцов Д.М. Реакция ключевого регионального застройщика на кризисные явления рынка первичной жилой недвижимости // Экономика и управление. – 2018. – № 3. – С. 40-51.
О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года. [Электронный ресурс]: Указ Президента Российской Федерации от 07.05.2018 № 204. Доступ из справ.-правовой системы «Консультант-Плюс»
17. Павельева Э.Ю. Инвестиции в жилую недвижимость частными инвесторами // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. – 2018. – № 4. – С. 35-43.
18. Стерник С.Г., Мирончук Я.С., Филатова Е.М. Оценка среднерыночной доходности инвестиций в девелопмент жилой недвижимости в Московской области // Мир новой экономики. – 2018. – № 3. – С. 140-152.
19. Стерник Г.М., Стерник С.Г. Оценка зависимости удельной и полной цены квартир от размера и качества // Механизация строительства. – 2016. – № 1. – С. 53-62.
20. Тарануха Н.Л., Грахов В.П., Мохначев С.А., Пушкарев В.О. Девелопмент как основной фактор развития рынка жилой недвижимости // Управление экономикой: теория и практика. – 2017. – № 9. – С. 65-75.
21. Топчий Д.В., Кочурина Е.О. Экологичное строительство как инструмент для достижения качества строительной продукции // Наука и бизнес: пути развития. – 2018. – № 1. – С. 73-76.
22. Цопа Н.В., Малахова В.В., Ковальская Л.С. Современные направления инновационного развития территориальных рынков жилищного строительства // Экономика строительства. – 2017. – № 1. – С. 21-26.
23. Черемисина Т.П. Новые тренды в строительстве и управлении жилой недвижимостью // Мир экономики и управления. – 2017. – № 3. – С. 100-111.
24. Шагина Е.А. Проблемы разработки концепции позиционирования компании на рынке жилой недвижимости // Бизнес. Образование. Право. – 2018. – № 2. – С. 201-205.
25. Шмидт И.А. Некоторые аспекты эффективности маркетинговых коммуникаций на рынке жилой недвижимости // Вестник Уральского института экономики, управления и права. – 2018. – № 1. – С. 12-19.
Обзор рынка жилищного строительства, 2018 год [Электронный ресурс] // Консалтинговая компания Ernst & Young Global Limited. URL: https://www.ey.com/Publication/vwLUAssets/ey-building-survey-rus-2019/$FILE/ey-building-survey-rus-2019.pdf
International Traid Fair for Property and Investment // Официальный сайт Expo Real. URL: https://exporeal.net/index.html?etcc_cmp=exr16&bid=160706mh012&etcc_med=spr&bkn=cm&etcc_par=bg.(дата обращения: 12.12.2018)