Крыгина Алевтина Михайловна – к.т.н., доцент; профессор кафедры экспертизы и управления недвижимостью; советник РААСН; профессор РАЕ (Юго-Западный государственный университет; РААСН; РАЕ)
В статье рассмотрены практические аспекты экостроительства как инструменты реализации инновационных воспроизводственных процессов жилищной недвижимости. Проведен анализ специфики проектов строительства экожилищной недвижимости на территориально-региональном уровне, сформулированы основные классификационные критерии проектов Рассмотрен опыт реализации экопроектов с позиций экономического, управленческого, технического девелопмента. Разработан сценарный подход к реализации проектов «зеленого» строительства. Предложены инновационные организационно-экономические механизмов реализации таких проектов, в том числе механизм поощрения девелоперов-застройщиков за внедрение инновационно-технологических решений при обновлении сложившейся застройки города и применение «зеленых» стандартов. С этой целью предложено создание сети территориально-региональных центров «зеленого» строительства.
Основные тезисы:
► была предложена научная концепция эффективного использования тепло-энергоресурсов (ТЭР) и обеспечения экологической безопасности на территориально-региональном уровне предприятиями инвестиционно-строительных комплексов за счет обеспечения инновационных решений как в процессе строительства, так и при эксплуатации объектов недвижимости
► важность данных исследований предопределяет создание в России нового сегмента рынка эконедвижимости и формирование в нем устойчивого спроса
► превышение фактических критериальных показателей – внедрения новшеств (инноваций) от капвложений при реализации ИСЭУП (Pj) и ключевого показателя капиталоотдачи (Zk), характеризующего эффективность использования капитальных вложений, а также их отдачу в результате увеличения объема вводимых в эксплуатацию экообъектов, – над проектными позволяет говорить об организационно-экономической надежности данного экопроекта и перспективности использования его в дальнейшем в качестве типового
Tel : +7 495 648 6241
Fax : +7 495 648 6241
E-mail : info@idbg.ru
Address : 101000, Москва. ул. Мясницкая, д. 13, стр. 2
Сейчас у нас проходит акция - издание научной монографии стоит всего 15 т.р.
Подробнее