Пшеничнов Р.В.Опубликовано в журнале:
Жилищные стратегии
– Том 4, Номер 2 (Апрель-Июнь 2017)

JEL classification: G21, R31, R38

Ключевые слова: ипотечное кредитование, корреляционный анализ, метод Ирвина, частотный анализ


Поделиться этой страницей:

Аннотация:

Ипотечный рынок в России последние годы развивается довольно бурно. Несмотря на улучшение в сфере ипотечного кредитования, остаются некоторые вопросы, которые необходимо проанализировать и сформулировать предложения по адаптации банков к резко меняющимся внешним экономическим условиям. Поэтому целью данного исследования является получение данных о влиянии внешних и внутренних факторов на количество и объемы выдаваемых кредитов, а также подготовка данных для построения регрессионных моделей. Для проведения исследования была сделана сплошная выборка с начала января до конца мая 2016 года. Частотный анализ позволил выявить сильную зависимость уровня конвертации от канала приема заявок. Была построена корреляционная матрица, на основании которой были получены данные о влиянии внешних факторов на ипотечный рынок. Полученные результаты были проанализированы, что позволяет использовать их на практике. Использование метода Ирвина позволил подготовить выборку для построения моделей множественной регрессии на основе результатов данного исследования.

---

Источники:
Итоги развития рынков жилья и ипотеки в 2016 году [Электронный ресурс] // Дом.рф. - URL: https://дом.рф/about/analytics/mortgage_and_housing/ (дата обращения: 29.03.2017)
Жилищное строительство и рынок недвижимости в период спада экономики /
Аналитический центр при правительстве Российской Федерации. - 2016
Сведения о рынке жилищного (ипотечного жилищного) кредитования в России / Банк России. - Москва, 2016
Барковский С.С. Многомерный анализ данных методами прикладной статистики. / Учебное пособие. - Казань: Издательство КГТУ, 2010.
5. Зуева А.В. Развитие ипотечного кредитования в Российской Федерации перспективы и проблемы развития // Инновации и инвестиции. – 2013. – № 5. – С. 133-136.
6. Ивашина Е.В., Воробьева Е.И. Влияние государственной программы субсидирования на выдачу ипотечных кредитов в Российской Федерации // Science time. – 2016. – № 11. – С. 201-207.
7. Коростелева Т.С. Ипотечное кредитование как фактор интенсификации роста региональных экосистем (на материалах Самарской области) // Жилищные стратегии. – 2016. – № 4. – С. 279-298. – doi: 10.18334/zhs.3.4.37233.
8. Коротаева Н.В., Радюкова Я.Ю., Черкашнев Р.Ю. Анализ современного состояния российского рынка ипотечного кредитования: тенденции развития // Социально-экономические явления и процессы. – 2015. – № 10. – С. 70-75.
Недвижимость на продажу [Электронный ресурс] // Дом.рф. - URL: http://www.domofond.ru
ОКБ: во II квартале доля просроченных счетов в общем количестве открытых кредитов составила 18 %. Banki.ru. [Электронный ресурс]. URL: http://www.banki.ru/news/lenta/?id=9107990&r1=rss&r2=common&r3=news ( дата обращения: 17.07.2017 ).
Открытые данные [Электронный ресурс] // Sberbank.com. - URL: http://www.sberbank.com/ru/opendata?utm_source=social&utm_medium=vk&utm_campaign=person
Сбербанк снизил ставки и первоначальный взнос по ипотеке. Риа новости. [Электронный ресурс]. URL: https://ria.ru/economy/20170810/1500115219.html ( дата обращения: 10.08.2017 ).
13. Трофименко С.В., Маршалов А.Я., Гриб Н.Н., Колодезников И.И. Модификация метода Ирвина для выявления аномальных уровней временных рядов: методика и численные эксперименты // Современные проблемы науки и образования. – 2014. – № 5. – С. 255.
Центральный банк Российской Федерации [Электронный ресурс]. - URL: http://www.cbr.ru
Шилова О. Сбербанк, новости сегодня: Сбербанк за год увеличил долю ипотечного кредитования на рынке до 59 % [Электронный ресурс] // Rsute.ru. - 2016. -
URL: http://rsute.ru/74782-sberbank-novosti-segodnya-sberbank-za-god-uvelichil-dolyu-ipotechnogo-kreditovaniya-na-ryinke-do-59.html (дата обращения: 12.03.2016)